Визуальное обследование
Визуальный осмотр - это способ оценки технического состояния несущих и ограждающих элементов здания по их внешнему виду. Данные работы могут являться предварительным этапом перед детальным (инструментальным) обследованием в случае, если в нём возникает необходимость.

В соответствии с требованиями нормативов, техническое обследование выполняется в следующих случаях:
- плановое обследование;
- при обнаружении дефектов, влияющих на технические характеристики строительных конструкций;
- в случае повреждения объекта в результате аварий и стихийных бедствий;
- при выполнении реконструкции и капремонта, замене оборудования, изменении эксплуатационных и технологических нагрузок;
- при отсутствии технической документации на объект (чертежей проекта, исполнительных схем и т.д.);
- в случае принятия решения о продолжении строительства законсервированного объекта;
- в других случаях, предусмотренных нормативом СП13-102-2003.

Визуальное обследование зданий обычно выполняется с применением простых измерительных инструментов и устройств (рулетки, лазерные дальномеры, штангенциркули, фотоаппараты, фонари). На данном этапе работ выявляется бо́льшая часть различных дефектов и повреждений, которые в будущем могут привести к возникновению аварийных ситуаций.

Результат обследования визуальным методом.

В отчет по результатам обследования включаются следующие материалы:
- характеристика объекта, описание строительных конструкций;
- обмерные чертежи здания (планы, разрезы, фасады);
- ведомости основных строительных конструкций с указанием дефектов и повреждений, обнаруженных в результате осмотра зданий;
- результаты фотофиксации повреждённых элементов с описанием характера повреждения;
- указание имеющихся аварийных участков;
результаты анализа состояния несущих элементов, ограждающих конструкций, инженерных сетей;
- заключение о возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации объекта.

ООО "Трест" - компания, выполняющая технический осмотр зданий в Ростове-на-Дону и области. Наш специалисты, обладающие квалификацией и опытом, качественно и в сжатые сроки выполнят весь комплекс работ по обследованию, а также предоставят консультации и рекомендации по надежной и безопасной эксплуатации объекта.
Инструментальное обследование
Этот вид обследования назначается, если:
- данных визуального осмотра недостаточно для выяснения причин нарушений и деформаций;
- на основании предварительного осмотра не удается определить объём ремонтных и восстановительных работ;
- по результатам визуального осмотра были обнаружены повреждения, которые могут привести к потере прочности и устойчивости как отдельных элементов, так и всего строения в целом;
- обнаружены признаки аварийной ситуации (разрушения, значительные отклонения от вертикали, появление трещин шириной раскрытия более 5 мм, оседание фундаментов и т.п.)

Причинами проведения сплошного или частичного инструментального обследования зданий также могут являться: отсутствие разработанной проектной документации, повреждение сооружения в результате аварии, изменение конструктивных решений, реконструкция с увеличением нагрузок и другие.

Особенности проведения обследования инструментальными методами
Данные методы обследования применяются для уточнения геометрических размеров конструкций, определения степени их отклонения от проектного положения. Проверяются такие параметры, как расстояние между колоннами, длины пролётов, фактические сечения конструктивных элементов, смещения и искривления, качество соединения элементов.

Кроме этого в рамках детального обследования выполняется испытание образцов конструкций с применением лабораторного оборудования и определение технических характеристик материалов неразрушающими методами. В том числе, контролю подлежат:
- конструкции из железобетона (марка бетона, толщина защитного слоя, шаг, сечение и свойства арматуры);
- металлоконструкции (марка стали, качество сварных швов, клёпаных и болтовых соединений, состояние защитного антикоррозионного покрытия);
- деревянные конструкции (изгиб, коробление, наличие трещин, поражение насекомыми и микроорганизмами).

Компания ООО "Трест" выполняет весь комплекс работ по обследованию зданий инструментальными методами. Обладая должной квалификацией и опытом, инженеры нашей компании в кратчайшие сроки выявят наличие дефектов строительных конструкций, определят причины их возникновения и предложат надежные и экономичные варианты их устранения.
Инженерные изыскания
Целью проведения инженерных изысканий является комплексная оценка природных и техногенных условий места, отведенного под строительство объекта. Основываясь на результатах изысканий, принимаются решения о привязке к местности проектируемых зданий и сооружений, конструктивных особенностях и глубине заложения фундаментов, трассировке и способе прокладки инженерных коммуникаций

Инженерные изыскания, выполненные на должном уровне, позволяют проектировщикам правильно оценить условия, в которых планируется вести строительство, что, в свою очередь, является залогом принятия наиболее эффективных и экономичных технических решений. От достоверности топографической подосновы зависит рациональность расположения строящихся объектов на генеральном плане, протяженность проектируемых инженерных коммуникаций и сохранность существующих сетей. Качество выполнения геологических исследований напрямую влияет на объемы земляных работ, материало- и трудоемкость работ по устройству нулевых циклов, надежность запроектированных фундаментов и, в конечном итоге, безопасность эксплуатации построенных зданий и сооружений.

ООО "Трест" выполняет изыскания для строительства в Ростовской области. В штате компании - квалифицированные инженеры с многолетним опытом работы. Использование современного оборудования и программных комплексов, а также доскональное знание региональных особенностей юга России позволяет качественно и в сжатые сроки выполнять требуемые объемы работ. Сотрудничество с нашей компанией на этапе проведения изысканий - залог экономии финансовых и временных затрат на стадиях проектирования и строительства.
Строительный контроль
Осуществление строительного контроля и авторского надзора в процессе возведения зданий и сооружений позволяет обеспечить должное качество работ и их соответствие требованиям нормативной и проектной документации. Каждое из этих мероприятий выполняется специализированной экспертной компанией, имеющей в своем штате подготовленных специалистов, необходимые приборы и оборудование.

Деятельность строительного контроля определяется Градостроительным кодексом РФ (статья 53). Данная служба следит за тем, чтобы работы на площадке производились в соответствии с действующими техническими регламентами, градостроительной документацией, данными инженерно-геологических, топографо-геодезических и других видов изысканий. Ведение строительного технического контроля является обязательной процедурой при осуществлении нового строительства и реконструкции существующих объектов на всех этапах работ.

Авторский надзор за ходом строительных работ ведется со стороны разработчика (автора) проекта. Область контроля проектировщика - соответствие выполняемых на площадке работ решениям, предусмотренным технической документацией. Организация деятельности представителей авторского надзора, их основные права и обязанности оговорены нормативом СП11-110-99 "Авторский надзор за строительством". Все замечания и указания проектировщика, а также отметки об их устранении со стороны подрядной организации заносятся в журнал авторского надзора, который оформляется в установленном порядке и является официальным документом, подтверждающим отсутствие отклонений возводимого объекта от проектной документации.

Компания ООО "Трест" предоставляет услуги авторского и технического надзора (строительного контроля) за ведением строительных работ любой сложности. Специалисты компании, обладающие высоким уровнем квалификации и опытом, строго следят за соблюдением нормативных требований и технических решений проекта на всех этапах его реализации. Сотрудничество с ООО "Трест" - гарантия качественного строительства.


Обследование зданий

Визуальное обследование
Визуальный осмотр - это способ оценки технического состояния несущих и ограждающих элементов здания по их внешнему виду. Данные работы могут являться предварительным этапом перед детальным (инструментальным) обследованием в случае, если в нём возникает необходимость.

В соответствии с требованиями нормативов, техническое обследование выполняется в следующих случаях:
- плановое обследование;
- при обнаружении дефектов, влияющих на технические характеристики строительных конструкций;
- в случае повреждения объекта в результате аварий и стихийных бедствий;
- при выполнении реконструкции и капремонта, замене оборудования, изменении эксплуатационных и технологических нагрузок;
- при отсутствии технической документации на объект (чертежей проекта, исполнительных схем и т.д.);
- в случае принятия решения о продолжении строительства законсервированного объекта;
- в других случаях, предусмотренных нормативом СП13-102-2003.

Визуальное обследование зданий обычно выполняется с применением простых измерительных инструментов и устройств (рулетки, лазерные дальномеры, штангенциркули, фотоаппараты, фонари). На данном этапе работ выявляется бо́льшая часть различных дефектов и повреждений, которые в будущем могут привести к возникновению аварийных ситуаций.

Результат обследования визуальным методом.

В отчет по результатам обследования включаются следующие материалы:
- характеристика объекта, описание строительных конструкций;
- обмерные чертежи здания (планы, разрезы, фасады);
- ведомости основных строительных конструкций с указанием дефектов и повреждений, обнаруженных в результате осмотра зданий;
- результаты фотофиксации повреждённых элементов с описанием характера повреждения;
- указание имеющихся аварийных участков;
результаты анализа состояния несущих элементов, ограждающих конструкций, инженерных сетей;
- заключение о возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации объекта.

ООО "Трест" - компания, выполняющая технический осмотр зданий в Ростове-на-Дону и области. Наш специалисты, обладающие квалификацией и опытом, качественно и в сжатые сроки выполнят весь комплекс работ по обследованию, а также предоставят консультации и рекомендации по надежной и безопасной эксплуатации объекта.
Инструментальное обследование
Этот вид обследования назначается, если:
- данных визуального осмотра недостаточно для выяснения причин нарушений и деформаций;
- на основании предварительного осмотра не удается определить объём ремонтных и восстановительных работ;
- по результатам визуального осмотра были обнаружены повреждения, которые могут привести к потере прочности и устойчивости как отдельных элементов, так и всего строения в целом;
- обнаружены признаки аварийной ситуации (разрушения, значительные отклонения от вертикали, появление трещин шириной раскрытия более 5 мм, оседание фундаментов и т.п.)

Причинами проведения сплошного или частичного инструментального обследования зданий также могут являться: отсутствие разработанной проектной документации, повреждение сооружения в результате аварии, изменение конструктивных решений, реконструкция с увеличением нагрузок и другие.

Особенности проведения обследования инструментальными методами
Данные методы обследования применяются для уточнения геометрических размеров конструкций, определения степени их отклонения от проектного положения. Проверяются такие параметры, как расстояние между колоннами, длины пролётов, фактические сечения конструктивных элементов, смещения и искривления, качество соединения элементов.

Кроме этого в рамках детального обследования выполняется испытание образцов конструкций с применением лабораторного оборудования и определение технических характеристик материалов неразрушающими методами. В том числе, контролю подлежат:
- конструкции из железобетона (марка бетона, толщина защитного слоя, шаг, сечение и свойства арматуры);
- металлоконструкции (марка стали, качество сварных швов, клёпаных и болтовых соединений, состояние защитного антикоррозионного покрытия);
- деревянные конструкции (изгиб, коробление, наличие трещин, поражение насекомыми и микроорганизмами).

Компания ООО "Трест" выполняет весь комплекс работ по обследованию зданий инструментальными методами. Обладая должной квалификацией и опытом, инженеры нашей компании в кратчайшие сроки выявят наличие дефектов строительных конструкций, определят причины их возникновения и предложат надежные и экономичные варианты их устранения.
Инженерные изыскания
Целью проведения инженерных изысканий является комплексная оценка природных и техногенных условий места, отведенного под строительство объекта. Основываясь на результатах изысканий, принимаются решения о привязке к местности проектируемых зданий и сооружений, конструктивных особенностях и глубине заложения фундаментов, трассировке и способе прокладки инженерных коммуникаций

Инженерные изыскания, выполненные на должном уровне, позволяют проектировщикам правильно оценить условия, в которых планируется вести строительство, что, в свою очередь, является залогом принятия наиболее эффективных и экономичных технических решений. От достоверности топографической подосновы зависит рациональность расположения строящихся объектов на генеральном плане, протяженность проектируемых инженерных коммуникаций и сохранность существующих сетей. Качество выполнения геологических исследований напрямую влияет на объемы земляных работ, материало- и трудоемкость работ по устройству нулевых циклов, надежность запроектированных фундаментов и, в конечном итоге, безопасность эксплуатации построенных зданий и сооружений.

ООО "Трест" выполняет изыскания для строительства в Ростовской области. В штате компании - квалифицированные инженеры с многолетним опытом работы. Использование современного оборудования и программных комплексов, а также доскональное знание региональных особенностей юга России позволяет качественно и в сжатые сроки выполнять требуемые объемы работ. Сотрудничество с нашей компанией на этапе проведения изысканий - залог экономии финансовых и временных затрат на стадиях проектирования и строительства.
Строительный контроль
Осуществление строительного контроля и авторского надзора в процессе возведения зданий и сооружений позволяет обеспечить должное качество работ и их соответствие требованиям нормативной и проектной документации. Каждое из этих мероприятий выполняется специализированной экспертной компанией, имеющей в своем штате подготовленных специалистов, необходимые приборы и оборудование.

Деятельность строительного контроля определяется Градостроительным кодексом РФ (статья 53). Данная служба следит за тем, чтобы работы на площадке производились в соответствии с действующими техническими регламентами, градостроительной документацией, данными инженерно-геологических, топографо-геодезических и других видов изысканий. Ведение строительного технического контроля является обязательной процедурой при осуществлении нового строительства и реконструкции существующих объектов на всех этапах работ.

Авторский надзор за ходом строительных работ ведется со стороны разработчика (автора) проекта. Область контроля проектировщика - соответствие выполняемых на площадке работ решениям, предусмотренным технической документацией. Организация деятельности представителей авторского надзора, их основные права и обязанности оговорены нормативом СП11-110-99 "Авторский надзор за строительством". Все замечания и указания проектировщика, а также отметки об их устранении со стороны подрядной организации заносятся в журнал авторского надзора, который оформляется в установленном порядке и является официальным документом, подтверждающим отсутствие отклонений возводимого объекта от проектной документации.

Компания ООО "Трест" предоставляет услуги авторского и технического надзора (строительного контроля) за ведением строительных работ любой сложности. Специалисты компании, обладающие высоким уровнем квалификации и опытом, строго следят за соблюдением нормативных требований и технических решений проекта на всех этапах его реализации. Сотрудничество с ООО "Трест" - гарантия качественного строительства.